何建梁頭銜眾多:廣州頤和集團董事長、陜西省政協委員、中華全國歸國華僑聯合會常務副會長、陜西省歸國華僑聯合會名譽主席、陜西省僑商聯合會會長、陜西省總商會副會長、香港陜西聯誼會名譽主席、廣東省陜西商會會長、廣東省地產商會執行會長、廣州市城市規劃協會副理事長、中國環境藝術委員會副會長、廣東外語外貿大學客座教授等。
何建梁是陜西咸陽永壽人,1976年畢業于西安外語學院英語專業,2002年獲香港浸會大學工商管理碩士學位。從當郵輪海員,再到公司經理,后來創建頤和集團,成為建國60年中國人居貢獻功勛開發商,何建梁的人生經歷可以說是一個傳奇。2020年3月20日,何建梁又以70億元人民幣財富名列《2020胡潤全球房地產富豪榜》第242位。
跟隨一艘國際游輪,考察全球100多個國家的旅游地產項目,見識了各國的人文地貌和風土人情,成功運作、經營管理著廣州、德國漢土爾其以及荷蘭等地的知名旅游服務業設施。8年海上的風云變幻,驚濤駭浪,開拓了他的國際視野,也練就了他超人的意志力和寬廣的心胸。上世紀90年代末,何建梁先生開創頤和集團,開發建設了廣州著名的標桿性山水住宅社區——頤和山莊。
頤和山莊奠定地產圈地位
說起房地產事業的成功,何建梁表示這和自己早期的經歷有著很大的關系。他認為做企業要講誠信,要懂得感恩,這樣才能立足市場。
1976年,何建梁大學畢業被分派到廣州遠洋公司當海員,隨輪船跑遍了世界各地40多個國家,從船上下來后被調到遠洋賓館任職。說起自己結緣房地產,何建梁說,就是從上世紀90年代中期開始。那時候要為單位職工蓋房子,于是他成立了一個投資公司,買了一塊地,建起了頤和山莊。
“十幾年前,那塊地還是偏遠到根本沒有大型公司肯投資的地方。只有一條土路,后面是荒山、養雞場、養豬場。”何建梁說,當時很多人都覺得太偏了、不看好。他們找了廣州七八家設計院現場去看,都沒什么信心,有些就隨便畫個草圖應付。
“我爬上去后面的荒山,看到山背面的南湖風景非常美,很有吸引力,那刻我就下決心要在這里搞社區。”何建梁說,決定搞社區和他當海員的經歷有很大關系。“上世紀七八十年代,西方發達國家的有錢人都是在城里上班、郊外居住,或者平時在城里、周末回郊外度假。”何建梁說他很認同這種生活方式,覺得那塊地可以搞一個這樣的山莊,白云山、鳳凰山、南湖,依山傍水,環境優良。
決定做這個項目后,何建梁和其他同事一起跑了很多地方學習,在歐洲、美國、東南亞都做了考察,并把好的項目拍照片回來給設計師看。聘請了香港設計師做建筑設計,新加坡的設計師做園林,光買樹就花了2000多萬人民幣。1999年頤和山莊興建,產品剛推出,在廣州房地產市場就引起轟動。
何建梁真正奠定了他在廣州樓市地位的是后來開發的頤和山莊。他被業內認為是一位有著很深的東方哲學功底的開發商,并且將房子與哲學這兩個似乎是不搭界的事物融在了一起,而且玩得得心應手。他從老子的“天人合人”思想中悟出了開發頤和山莊的哲理,即“山體為重,房子為輕,把住宅融入大自然。”根據周易“陰陽調和”論,提出“和諧是住區的根本目標,規劃、設計、空間布局、社區服務均應以和諧為高尚目標”。
正是基于這樣的思考,在這個談金錢更重于文化的南方城市,頤和山莊營造出的文化氛圍無疑是另類的、出位的。在山頂公園,頤和山莊建了一個比北京頤和園中規模還大的鎮山塔,成為南湖的制高點,也成為何建梁運籌廣州樓市的制高點。
同時,在何建梁的東方哲學思想中還融入了西方哲學的元素:如針對西方的社會分層學說,何建梁主張:“不以金錢為唯一標準,而是以共同的思想追求為標準”,并由此提出了“同質人口觀點”:“住一個小區的人們應有相似的思想境界和覺悟”。
所以何建梁開發的頤和山莊的房子,才會有單體別墅、連體別墅、豪華公寓、高層、多層、小高層等不同的建筑形態,面積也從500多平方米到60多平方米不等,最貴的一幢別墅600多萬元,最便宜的三房兩廳只有23萬元。
因此,頤和山莊出現了混合階層,如經理人階層、私營企業主階層、公務員與社會管理者階層、專業技術人員階層等,他們的平均年齡在40歲上下,擁有與眾不同的價值取向、語言哲學和行為準則,在這里不會出現“歐美富人區因人越來越少而寂寞,窮人區越來越差而得不到提升”的境況。
所以,這也是為何筆者也買了頤和地產樓盤的重要原因。
誠信經營為本 相信天道酬勤
何建梁帶領的頤和集團以旅游度假為主題,致力于休閑度假資源的開發。按照國際五星級酒店標準修的廣州頤和大酒店是廣州首座東南風情生態園林式酒店,位于廣州核4區域的四星級頤和商務酒店是廣州首家產權式商務酒店。何建梁具典型的西北漢子性格,堅韌、勤樸實、感恩,他對家鄉無比熱懷著深厚的報答之情,何建梁先生在陜西投資建設了第一個項目一一西安頤和宮大酒店,開拓了陜西酒店開發新視野,帶動西安旅游業的進一步發展。
十幾年來,頤和集團獲得了很多殊榮,也成為廣東名企。說起企業成功的動力,獲得榮譽的奧秘,何建梁稱關鍵在“誠信”二字。“頤和講的是誠信,每一個項目無論大和小,無論這個項目利潤多少,做就要做好”。
現在,頤和集團已在全國擁有了40多個項目,發展版圖拓展到廣州、北京、上海、西安、沈陽、銀川、甘肅、鞍山、包頭、杭州、湖州、成都、河南、郴州、臺山等十多個地方,基本完成了華南、華北、華東、西北的全國布局,并成功進軍澳大利亞、美國和毛里求斯。而在大本營廣州,頤和集團也陸續推出了頤和高爾夫莊園、頤和四季、花都頤和山莊、頤和盛世、頤和大院等不同類型的產品,既有適合大買家的享受型豪宅,也有適合一次置業的實用型洋房。
學外語出身,后做起了房地產,這讓許多人好奇。何建梁說,這兩項事物本身沒什么聯系,但學外語的人接受新事物快一點。“因為我們沒什么專業,可以說是一張白紙,什么都不專、什么都不懂,但是,我們懂市場、懂消費者的需求,我們還懂得怎樣去學習。”何建梁說,這些年來他不斷地在學習,參加各種培訓,讀MBA,在清華大學上學習班。“所以,房地產規劃設計這方面,我們雖然沒學過,但是,我們可以比學過的人還專。因為,我們不懂就問,不懂就學。”
在談到面對困難和挫折時,何建梁說:“要時刻保持清醒的頭腦,清楚自己是干什么的,自己需要和想要的,別越界、犯規,也別盲目跟從和刻意效仿;第二就是要有所為,有所不為,要堅持自己的專長,不要邯鄲學步,否則最后落個一事無成。還要保持平常心,不要患得患失,不能當局者迷”。
何建梁說,房地產本身就是個復合型的產業,牽一發而動全身,所以做任何決策、采取任何行動要勝不驕、敗不餒,簡單化處理,用平常心去對待,反而可能有一個意想不到、超乎預期的好結果。
鐵肩擔責任 積極獻愛心
何建梁非常重視企業的社會責任,在慈善和公益事業方面作出了杰出貢獻。在汶地震發生后,何建梁向災區捐贈了100萬元;青海玉樹地震之后,頤和舉辦“粵澳慈善高爾夫球邀請賽暨心系玉樹慈善晚宴,籌集善款捐獻給青海玉樹災區用作災后重建資金。
2010年初,頤和集團與香港慈善團體“伙伴教育基金會”合作,在香港舉辦“頤和慈善名仕之夜”,號召香港、內地商界名人,愛心人士籌集善款向內地偏遠貧困地區學生捐建圖書館:2010年6月,在中共廣東省委、廣東省人民政府舉行的“6730廣東扶貧濟因日”啟動儀式上,頤和集團向貧困地區捐贈100萬元扶貧資金;2010年12月,頤和集團攜手香港作家梁鳳儀女士創辦的勤慈善邀請賽活動募集善款。
亞運會期間,在何建梁的推動下,頤和集團向廣州亞組委捐贈了由雕塑大師潘鶴創作的城市雕塑;廣州亞殘運會期,頤和集團承辦以“迎亞殘運獻愛心”為主題的慈善晚宴,現場募捐和名家書畫義賣籌集善款。善款將用于獎勵在廣州亞殘運會中取得優異成績的廣東籍殘疾人運動員,支持廣東省殘疾人事業的發展。
頤和集團董事長、總裁何建梁曾榮鷹亞洲品牌創新十大杰出人物、中國主流地產杰出貢獻企業家、中國廣州年度經濟十大領軍人物、中國主流地產“金鉆獎”年度創新發展地產杰出名人、中國主流地產杰出貢獻企業家、中國房地產企業卓越貢獻100人,中國樓市推動力人物等榮譽稱號。
30年來,在何建梁的帶領下,頤和集團的教育產業形成了優秀品牌,旗下廣州頤和國際幼兒園、廣州頤和實驗小學2010年雙雙入選中國民營十佳幼兒園、小學行列。頤和教育晶牌正逐漸走向全國,銀川頤和國際幼兒園已正式開園,廣州花都頤和國際幼兒園即將開始招生,發展穩健的頤和教育產業正朝著國際化發展目標全速前進。
何建梁是一位有著深厚東方哲學功底的高級經濟師,一位具有國際視野的企業家,一位對“旅游產業”執著十幾年的領航者,30年來,何建梁堅持頤和的企業夢想,奮勇前行,在波瀾壯闊的商海競爭中,頤和集團始終步履穩健,激揚向上。(文/子路)
作者介紹
子路,長安人士,80年代生于被譽為“英雄之師”的對越自衛反擊戰參戰部隊47軍139師,首屆陜西小姐;中國人民大學法學、文學雙學士、研究生學歷;中國環境文化促進會綠色宣傳大使、高級企業人力資源管理師、出版中級職稱。榮獲文化部絲綢之路國際藝術節優異宣傳獎、省新聞獎、省兩會報道先進個人、省人大新聞獎、省政協反映社情民意信息先進個人、省民進參政議政及宣傳思想工作先進個人,發表文章2000余篇,累計160多萬字,多篇文章被中國知網收錄。
曾就職于世界500強航空公司,歷任海南航空乘務長、陜西電視臺《商界·陜西》欄目主持人,陜西省政協《各界導報·文教周刊》主編;《長安文化》季刊主編、文化藝術傳媒網總編、影評人、作家、特邀講師,全國兩會代表團駐地會議播音員。中國民主促進會省直委員會支部副主委、國家新聞出版總署崗培合格主編、絲綢之路東方舞文化藝術研究會副秘書長;陜西省國學藝術研究會理事、長安文化研究會常務理事、省模特藝術協會傳媒顧問、省健康快樂促進會首席記者;省大學生藝術節主持人大賽決賽評委、舞動長安·絲綢之路東方舞藝術節評委、絲綢之路東方舞文化藝術研究會全國教師資格證考官;海南省青年作家協會會員、省攝影家協會會員、省青年文藝人才協會會員、省黨外知識分子聯誼會會員。
全國人大代表、中國作協副主席賈平凹題詞:“千秋文瀾三杯雅,四海相知一碗茶”;全國政協委員、國家行政學院原副院長周文彰題詞:“立德樹人”;第五屆CCTV主持人大賽冠軍、央視朝聞天下主持人胡蝶題詞:“文以載道,營建精神家園;教重立德,抒寫風采三秦”。微信交流:a137500779